海口平房的均价大概在1万到2万元/㎡左右。具体的价格会根据不同的区域和楼盘有所变动。

海口作为海南省的省会，其房价受到经济发展和市场需求等多重因素的影响。以下是关于海口房价的详细解释：

1. 区域因素影响房价：海口不同区域的房价存在差异性。例如，靠近海边或者市中心的区域，由于风景优美、交通便利、生活配套齐全等因素，房价往往较高。而远离市中心或者开发程度较低的区域，房价相对较低。

2. 楼盘品质影响房价：海口有许多知名开发商开发的楼盘，这些楼盘由于建筑质量高、设计先进、配套设施完善等因素，其房价也相对较高。而一些普通楼盘或者二手房源，价格相对较低。

3. 市场供需关系影响房价：随着海南自贸港建设的推进，越来越多的人选择在海口购房投资或居住，市场需求增加会导致房价上涨。同时，政府的相关政策也会对房价产生影响。

需要注意的是，具体的房价还需结合具体的楼盘和项目来详细了解。如果您在海口购房，建议先进行充分的市场调研，了解各个区域和楼盘的价格情况，并结合自己的需求和预算做出选择。